Sidebar Menu

Новости

emelin3После разгара пандемии отрасль недвижимости сделала качественный скачок на новый уровень: не только в строительстве появляются новые подходы и технологии, но и в нормативном регулировании, а также в судебной практике. Все это обсудили эксперты в рамках тематической конференции Право.ru.

О юридических рисках приобретения земельных активов рассказал Антон Емелин, старший партнер Московской коллегии адвокатов «Аронов и партнеры» - «Например, возможны пересечения границ участка с лесным фондом. Потому что границы указаны в двух разных реестрах, и информация в них может быть противоречивой. Еще один негативный сценарий — риск нахождения участка в зоне с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)». Адвокат рассказал, что практика работы с такими зонами показывает, что все не совсем гладко, даже более, чем не гладко. Часто строительство не удается начать из-за близкого расположения газопровода. Придется договариваться с филиалами «Газпрома». Существует и риск сноса строений, но в 2018 году приняли закон, что такие зоны должны быть внесены в ЕГРН на момент строительства. Иначе собственнику должны выплатить компенсацию. «Собственники, по сути, сидят на пороховой бочке», — посетовал Емелин.

Подробнее ознакомиться со статьей можно по ссылке.

Image

Ответим на Ваши вопросы

Наши специалисты готовы предоставить бесплатную консультацию и помочь Вам в выборе корректной услуги и стратегии